住建部专家：下半年房地产市场供需失衡状况会扭转

住建部专家称，下半年房地产市场供需失衡状况会扭转

　　今年下半年房地产市场的供应是非常充足的，今年下半年和明年上半年供需失衡的状况会扭转。”在上周末举行的“中国平安财富论坛”上，中国住建部政策研究中心副主任秦虹表示，调控政策也将终结房地产开发商靠囤地获利的方式，更多的房地产企业必须靠产品和品牌优势来获得市场。

　　据秦虹提供的数据显示，今年1月至7月的房地产开发投资规模和新开工面积分别为2.4万亿元和9.2亿平方米，较去年同期分别增长37.2%和67.7%，显示房地产的供给正在高速扩张。但与此同时，5月至8月份本来要开盘销售的楼盘延期开盘销售，加剧了后期销售的压力。

　　“我个人非常有信心地认为，今年下半年房地产市场的供应是非常充足的，今年下半年和明年上半年供需失衡的状况会扭转。”秦虹解释说，在大量商品房将入市的同时，房地产开发商对于资金的需求也非常强烈，“据我了解，有一个开发企业，现在对信托融资年利率18%已经愿意接受，而在年初的时候只接受9%。”虽然自己并没有直接回应关于房价涨跌的话题，但秦虹也表态，“我觉得就是两天前国家发改委主任关于未来的房地产调整，有一个非常好的描述，下半年要保持房地产政策稳定，继续贯彻落实国务院关于坚决抑制房价上涨的政策。”